7月9日，国家工商总局对《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》（征求意见稿）进行征求意见。在征求公告中，国家工商总局表示新《广告法》将于今年9月1日起实施。新规中，房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺等内容；不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺，价格要注明有效期。
投资回报承诺不得出现
金陵晚报记者发现，南京很多楼盘常以“XX项目离新街口XX分钟”、“XX项目离河西过江隧道XX分钟”来显示自己位置距离主城近。而新广告法实施后，这些“诱人”的说辞或将被命令禁止。新修订的《房地产广告发布暂行规定》，拟要求广告中不得含有“以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置”的表述。
而众多热爱以“XX项目离地铁站XX分钟”来标榜自己是“地铁盘”的开发商也要主要了，据新规规定，房产广告不得对“规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”，房产广告今后在宣传一些“临近地铁”等内容时，需要注意，谨慎使用。
此外，新规要求广告中不得含有升值或者投资回报的承诺，不得违反国家有关价格管理的规定。也就是说，我们常见的楼盘宣传“五年收回一半房款，年化收益10%”等言之凿凿的“承诺”也将不允许出现。
“起”售价需注有效期
在南京的房产广告中，很多开发商经常以“售价XX元起”之类的说法吸引人眼球，但这些广告往往没有明确标注价格有效期的内容。
市民王先生表示，之前看到江宁有一楼盘促销广告宣传“元/㎡起”，可当他去咨询时，才知道这样的价格只推出了几套特价的大户型房子，而且优惠活动早已经结束，“而且那个‘起’字不仔细看，根本难以发现，还以为都是元/㎡的价格呢”。
对此，新规规定，房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。
同时，新规还明确房地产广告中，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚；不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。此外，预售房地产在未取得该项目预售许可证的情况下，不得发布广告。
专家：监管不力或难产生影响
记者观察发现，目前南京很多开发商热衷发布“白殿疯病哪个医院好白癜风怎么会得
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