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物业费拖欠了三年都没有给
突然有一天
业主却主动找到物业
希望能赶紧把欠的钱给还上
这是怎么回事？
原来
黄某因拖欠物业费而上了法院失信“黑名单”
乘坐高铁遭拒
这才不得不补缴物业费解决出行难题
事情的经过黄某于年入住某小区。刚开始，他每年都按时缴纳物业费。年的一天，黄某停放在小区内的一辆自行车被盗，他认为，物业公司对此负有不可推卸的责任，因此向物业公司讨要说法。但物业公司拒绝做出任何赔偿，这样的态度让他很不满意，从那以后，他便一直拒绝缴纳物业费。
物业公司多次电话联系和上门催缴无果后，将黄某告上法庭，追讨三年的物业费及滞纳金共计余元。
判决生效后，黄某一直在外出差，未及时履行判决缴清相关费用，物业公司向法院申请强制执行。
执行过程中，执行法官一直未能联系上黄某。经法院调查发现，黄某名下有房屋及银行存款，鉴于其有能力履行而拒不履行法定义务，法院遂依法裁定，扣划其银行存款近元，将执行款发还物业公司。还差多元执行款未能执行完毕，由于金额较小，法院未对黄某名下的房产进行查封。
最终，物业公司同意终结本次执行程序，同时，法院作出执行裁定书，将被执行人黄某纳入失信被执行人名单（俗称“黑名单”）。
昨日（12日），记者从江苏省高级人民法院获悉，日前，欠了元迟迟不肯还的黄某，突然跑到法院，称自己已将钱还清，希望法院能赶紧还他“清白”。执行人员一问得知，原来，黄某近期需要乘坐高铁出差，结果发现自己竟然不能买高铁车票，一查才知道，自己竟然上了失信黑名单。为了解决出行难的问题，他这才主动找到物业，缴清了剩余的费用。物业公司收齐余款后，向法院出具了结案申请，法院随即将黄某从失信被执行人名单中删除。
法官提醒现实生活中，业主拒绝缴纳物业管理费，多半与不满物业服务有关。然而，这是两个法律关系，对物业服务不满，可另行主张，不能以此为由而不缴纳物业费。
根据相关法律规定，被纳入最高人民法院失信名单者，将在贷款融资、工商注册、乘坐高铁等方面受到限制。
故意拒缴物业费而导致个人征信出问题，因而引发的连锁反应非常明显，后果也令人咋舌，法院工作人员提醒市民千万不可忽视，故意拖欠物业费和拒交物业费都有可能上失信名单。
延伸阅读上了失信“黑名单”让你处处受限
在这个诚信社会，如果你一旦失去了诚信，真的可能寸步难行。一旦你被列入“失信被执行人名单”，你基本就是贴了“标签”的人了，会享受法院给你的“VIP级”特殊待遇，让你处处受限。
来源/金陵晚报等
编辑/季肖寒姚沁辰（实习）
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