中国酒店业经营何时回升

赵焕焱发表于年9月号《大旅游》杂志总第56期的《中国酒店业经营滑坡的原因、问题、对策》和《酒店评论》年10月号总第4期的《中国酒店业痛的领悟》的内容不再重复。本文是详细数据的佐证之二,详细数据的佐证之一参见本人年11月9日所发的《中国酒店业是怎样步步下滑的》。本文价值在于每家酒店都可以对照,数据都有样本数并且完全可比性,各地各星级档次酒店与全国平均水平都可以比较,而且可以比较演变趋势的差异。具体内容包括:一、年二季度酒店业的全面分析;二、年一季度至年二季度五星级酒店的全面分析;三、年一季度至年二季度全国一星级至五星级平均房价、平均出租率、每间可供房收入的全部数据。

一、年二季度酒店业的全面分析

年二季度全国一星级至五星级酒店除二星级的二季度同比数据为历年次低外,全部为历年最低。同时,同比跌幅收窄也是明显的,继续观察便于判断行业基本面的转折点。全国二季度数据的最好成绩是年,可比性指标每间可供房收入年二季度与年二季度相比,五星级下降15.02%、自年以来一路下降;四星级下降15.81%;三星级下降12.54%;二星级下降0.40%;一星级下降7.78%。

全国年二季度平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比分别为:

家五星级.17元-3.18%、56.96%+1.48%、.49元-1.74%;

家四星级.95元-1.89%、55.61%+1.48%、.49元-0.44%;

家三星级.88元-0.07%、53.16%-1.32%、.57元-1.39%;

家二星级.93元+3.20%、52.93%+0.80%、86.77元+4.03%;

96家一星级.89元-2.88%、49.94%+1.50%、64.87元-1.41%。

以下为全国历年二季度五星级详细数据,表明年二季度为历年最低:

年家.52元、61.43%、.02元,

年家.49元、62.76%、.19元,

年家.84元、60.92%、.43元,

年家.34元、56.37%、.21元,

年家.33元、56.13%、.04元,

年家.17元、56.96%、.49元。

以下为全国历年二季度四星级详细数据,表明年二季度为历年最低:

年家.41元、62.24%、.87元,

年家.14元、63.76%、.42元,

年家.15元、61.65%、.88元,

年家.89元、56.58%、.36元,

年家.47元、54.80%、.31元,

年家.95元、55.61%、.49元。

以下为全国历年二季度三星级详细数据,表明年二季度为历年最低:

年家.77元、59.89%、.84元,

年家.01元、61.87%、.46元,

年5家.10元、60.14%、.56元,

年家.64元、55.68%、.28元,

年家.02元、53.87%、.13元,

年家.88元、53.16%、.57元。

以下为全国历年二季度二星级详细数据表明年二季度为历年次低:

年家.31元、57.35%、75.31元,

年8家.49元、59.87%、85.31元,

年家.44元、58.69%、87.12元,

年家.35元、55.36%、83.79元,

年家.84元、52.51%、83.41元,

年家.93元、52.93%、86.77元。

以下为全国历年二季度一星级详细数据,表明年二季度为历年最低:

年家.85元、48.30%、51.61元,

年家.30元、53.99%、60.09元,

年家.35元、57.49%、70.34元,

年家.77元、52.28%、66.80元,

年家.74元、49.20%、65.80元,

年96家.89元、49.94%、64.87元。

二、年一季度以来的五星级酒店的全面分析

年一季度以来全国五星级酒店的每间可供房收入18个季度同比6升12降,年一季度中止年四季度以来连续9个季度的同比下降;年二季度同比仍旧稍有下降。

全国五星级酒店RevPAR及同比分别为:

一季度家.35元+4.50%,

二季度家.19元-0.88%,

三季度家.35元+2.32%,

四季度家.43元-0.40%;

一季度家.07元+4.41%,

二季度家.43元+5.21%,

三季度家.34元+2.32%,

四季度家.79元-4.62%;

一季度家.82元-13.44%,

二季度家.21元-8.84%,

三季度家.70元-8.49%,

四季度家.30元-5.28%;

一季度家.91元-2.89%,

二季度家.04元-5.12%,

三季度家.90元-4.76%,

四季度家.77元-5.34%;

一季度家.03元+0.34%,

二季度家.49元-1.74%。

三、年一季度至年二季度全国一星级至五星级的全部数据:

年家.09元、53.93%、.00元,

年家.35元、56.01%、.35元,

年家.53元、54.37%、.07元,

年家.72元、50.14%、.82元,

年家.31元、49.08%、.91元,

年家.74元、50.94%、.03元。

年家.52元、61.43%、.02元,

年家.49元、62.76%、.19元,

年家.84元、60.92%、.43元,

年家.34元、56.37%、.21元,

年家.33元、56.13%、.04元,

年家.17元、56.96%、.49元。

年家.73元、63.56%、.60元,

年家.39元、64.39%、.35元,

年家.08元、61.79%、.34元,

年家.55元、58.34%、.70元,

年家.78元、58.39%、.90元。

年家.87元、64.32%、.23元,

年家.23元、63.85%、.43元,

年家.65元、61.12%、.79元,

年家.31元、57.92%、.30元,

年家.36元、57.90%、.77元。

年家.81元、54.98%、.38元,

年家.59元、56.86%、.54元,

年家.96元、55.91%、.02元,

年家.65元、51.42%、.28元,

年家.76元、48.68%、.37元,

年家.56元、49.65%、.61元。

年家.41元、62.24%、.87元,

年家.14元、63.76%、.42元,

年家.15元、61.65%、.88元,

年家.89元、56.58%、.36元,

年家.47元、54.80%、.31元,

年家.95元、55.61%、.49元。

年家.11元、65.56%、.60元,

年3家.76元、66.70%、.29元,

年家.72元、64.90%、.95元,

年家.44元、60.33%、.26元,

年家.40元、59.53%、.02元。

年家.76元、64.70%、.47元,

年家.81元、63.65%、.02元,

年2家.76元、61.87%、.68元,

年家.76元、57.94%、.71元,

年2家.13元、57.75%、.89元。

年家.10元、52.33%、.10元,

年家.56元、53.90%、.41元,

年家.41元、54.14%、.29元,

年5家.20元、51.10%、.52元,

年5家.22元、47.94%、98.86元,

年家.16元、47.87%、97.25元。

年家.77元、59.89%、.84元,

年家.01元、61.87%、.46元,

年5家.10元、60.14%、.56元,

年家.64元、55.68%、.28元,

年家.02元、53.87%、.13元,

年家.88元、53.16%、.57元。

年家.76元、64.40%、.15元,

年家.96元、65.43%、.99元,

年5家.69元、63.89%、.36元,

年家.56元、59.27%、.39元,

年5家.46元、57.83%、.18元。

年家.80元、60.68%、.55元,

年家.15元、61.65%、.96元,

年家.30元、59.65%、.01元,

年家.21元、55.65%、.10元,

年家.64元、54.78%、.61元。

年2家.80元、49.88%、66.24元,

年家.13元、52.93%、72.05元,

年家.89元、53.90%、74.86元,

年家.86元、51.62%、99.04元,

年家.09元、48.70%、72.61元,

年家.02元、48.31%、74.89元。

年家.31元、57.35%、75.31元,

年8家.49元、59.87%、85.31元,

年家.44元、58.69%、87.12元,

年家.35元、55.36%、83.79元,

年家.84元、52.51%、83.41元,

年家.93元、52.93%、86.77元。

年2家.69元、61.12%、89.05元,

年7家.98元、63.48%、93.94元,

年家.78元、61.64%、96.64元,

年3家.95元、59.01%、93.80元,

年家.03元、56.69%、92.99元。

年家.85元、57.17%、85.67元,

年1家.28元、58.85%、87.26元,

年3家.24元、57.40%、99.44元,

年家.72元、55.06%、85.74元,

年2家.35元、53.14%、87.34元。

年家.29元、39.37%、41.85元,

年家.56元、45.89%、49.82元,

年家.85元、51.96%、59.68元,

年家.31元、46.94%、65.39元,

年家.45元、45.29%、54.55元,

年家.15元、49.85%、59.80元。

年家.85元、48.30%、51.61元,

年家.30元、53.99%、60.09元,

年家.35元、57.49%、70.34元,

年家.77元、52.28%、66.80元,

年家.74元、49.20%、65.80元,

年96家.89元、49.94%、64.87元。

年家.36元、54.62%、60.82元,

年家.63元、60.04%、72.43元,

年家.43元、47.06%、59.03元,

年家.68元、56.91%、76.65元,

年家.53元、56.03%、77.06元。

年家.06元、50.57%、55.66元,

年家.56元、52.54%、62.29元,

年家.43元、52.92%、72.20元,

年家.50元、52.65%、63.44元,

年家.68元、49.14%、63.23元。

赵焕焱新浪博客总阅看人次18万以上。阅看人次以上部分赵焕焱文章:《锦江国际以.45%的溢价收购铂涛股权是荒唐的》(年9月21日)。阅看人次以上部分赵焕焱文章:《年全国星级酒店亏损59亿元,中国住宿业5年总结》(年7月6日);《就中石油决定清理处置酒店发表央企酒店去向备忘录》(年6月25日);《酒店业必须分清楚经营亏损和财务亏损》(年5月22日);《华住、如家经营指标比较》(年12月22日)。阅看人次至部分赵焕焱文章:《中国酒店业痛的领悟》(年10月28日);《中国酒店业的利润哪里去了?论述原因、问题、对策》(年7月21日);《50个城市五星级酒店RevPAR排行榜》(年11月3日)。

华美顾问机构首席知识官

高级经济师

包括中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、中国网酒店中国特邀专家作者、中国智慧酒店联盟理事长、上海芯视纪科技有限公司首席顾问、广州茶里电子商务有限公司名誉顾问、世界酒店总经理联盟荣誉顾问、上海社会科学院旅游研究中心特约研究员、广西亚太酒店文化发展研究院特邀研究员、维也纳酒店集团高级战略顾问、星程酒店集团首席咨询顾问、中国饭店业采购供应协会首席信息官、乐聘网咨询顾问、美国格理集团专家团客座成员、美国科尔曼研究集团顾问团成员、海峡两岸酒店业营销管理高层峰会高级顾问、环球旅讯特约评论员、迈点网特邀评论员、慧聪网中国酒店职业经理人俱乐部特聘顾问、中国饭店业采购供应协会顾问、中国饭店业采购供应协会官方网站高级顾问、中国酒店工程网及北京华成万盟酒店管理顾问有限公司首席管理顾问、北京益商慧评网络科技有限公司高级咨询顾问、上海酒店用品专业委员会专家顾问、中国饭店业信息智能化专业委员会高级顾问。《新旅行》“中国必住酒店”特邀评委、中国酒店品牌与投资价值榜专业评委、金光奖评委。《中国酒店》副总编、《酒店评论》编委、《饭店现代化》编委、《中国饭店业》编委、《饭店业》编委、《中国饭店采购供应专刊》编委、《中国酒店采购报》编委、《酒店职业经理人》编委等。

0年8月至2年12月,中共中央党校函授学院本科班经济管理专业毕业。

年8月至年7月,上海电视大学企业管理专业毕业。

年,上海交通大学管理科学、市场销售学结业。

大型酒店集团总部17年研究经历,酒店咨询企业7年多研究经历。

年7月14日至今,华美顾问机构首席知识官、高级经济师。

年6月9日至年7月14日,锦江国际酒店管理公司信息资料室主任、信息网络部主编、高级经济师。

2年3月30日至年6月9日,上海五大酒店集团之一上海新亚集团(年6月9日与锦江集团合并)办公室副主任、高级经济师。

1年6月18日至2年3月30日,上海市水产局办公室主任科员。

年1月30日至1年6月18日,上海渔轮厂厂长办公室主任。

年12月20日至年1月30日,上海前卫农场果园植保。

入选“改革开放、中国酒店业30年”影响中国酒店一百人、首届《价值中国》最具影响力百强专家等。

年以来讲演次,其中,年3次、年4次、年9次、年16次、年21次、年25次、年25次、年至11月13日26次。

在各酒店专业刊物上发表论文数百篇。年以来发表文章篇,其中,年1篇、年28篇、年9篇、年33篇、年17篇、年34篇、年47篇、年39篇、年34篇、年45篇、年54篇、年至11月9日62篇。

年以来6次,其中年8次、年18次、年11次、年42次、年50次、年82次、年次、年次、年次、年至11月16日次。

在北京、上海、香港、澳门、越南芒街、合肥、黄山、福州、漳州、兰州、广州、深圳、南宁、北海、贵阳、海口、三亚、长沙、常德、南京、苏州、无锡、扬州、句容、大连、沈阳、西安、青岛、太原、成都、天津、乌鲁木齐、昆明、杭州、宁波、千岛湖、嘉兴、重庆等地作关于酒店业的讲课、演讲、讲座。

包括连续3年的摩根士丹利住宿业报告会;温德姆酒店集团亚太峰会、绿地酒店集团、招商局地产集团、海航酒店集团、华侨城酒店事业部、凯莱酒店集团、开元酒店集团、南苑酒店集团、四川锦江宾馆、华住酒店集团、桔子酒店集团集团、东呈酒店集团、宏桂资产经营(集团)有限责任公司、华龙旅游饭店集团;广西省、海南省、辽宁省、陕西省、云南省、浙江省、常德市、大连市、兰州市等饭店业协会;中欧国际工商学院、复旦大学MTA等。

《酒店评论》杂志年1月创刊号以来的《赵焕焱数据》专栏作者、《中国旅游报》年1月以来《月度观察与评议》专栏作者、中国旅游饭店协会会刊《中国旅游饭店》杂志年3月号总第60期以来《饭店业月度报告》专栏作者、中国社会科学院组织《旅游绿皮书》饭店行业年至年的报告作者。多家杂志的编委、特约撰稿人及高级顾问。

美国《HOTELS》杂志中文版、《中国旅游报》、《中国房地产报》、《旅游商报》、《中国旅游饭店》、《饭店现代化》、《中国酒店》、《中国饭店业》、《大旅游》、《房地产导刊》、《中外酒店》、《中国饭店》、《中国饭店采购供应》、《中国酒店人力资源与培训》、《中国国内旅游交易会日报》、《中外饭店》、《全球酒店》、《饭店业》、《上海饭店》、《今日酒店》、《中国品牌》、《中国不动产》、《商务奖励旅游》、《销售与市场》、《先锋中国评论》、《解放日报》、《21世纪经济报道》、《低碳世界》、《酒店职业经理人》、《酒店培训与服务》、《时代建筑》、《城市建筑》。

《经济日报》内参、《中国日报》、人民日报海外版、人民日报社《环球时报英文版》、新华社《瞭望东方周刊》、《中国财经报》、《中国经营报》、《经济观察报》、《中国证券报》、《证券日报》、《证券时报》、《中国企业报》、《中国企业家》、《中国旅游报》、《中国房地产报》、《中国青年报》、《工人日报》、《光明日报》、《中国经济时报》、《中国经贸聚焦》、《中国民航报》、《中国商界》、《中国新时代》、《中国商业电讯》、《中国贸易报》、《企业观察报》、《都市时报》、《半月谈》、《参考消息》、《国际在线》、《中国消费者报》、《中国经济信息杂志》、《中国网》、《中国工商时报》、《中国产经新闻报》。

《新京报》、《北京晨报》、《北京商报》、《京华时报》、《北京青年报》。

《第一财经日报》、《第一财经周刊》、《东方早报》、《新闻晨报》、《新闻晚报》、《解放日报》、《文汇报》、《上海商报》。

《广州日报》、《21世纪经济报导》、《羊城晚报》、《南方日报》、《时代周报》、《新快报》。

《深圳特区报》、《南方都市报》、《深圳商报》。

《香港文汇报》。

新加坡《海峡时报》、《彭博商业周刊》、美通社、法新社、《纽约时报》、日本NHK、《德国经济周刊》。

中央人民广播电台、中国国际广播电台、北京人民广播电台、香港新城财经台、东方广播电台。

第一财经电视台、新加坡新传媒集团旗下亚洲新闻台;海南电视台。

《新财经》、《旅游时报》、《国际金融报》;《网易财经》、《法制日报》、《华夏时报》、《城市经济导报》、《新金融观察报》、《国际商报》、《金融投资报》;《经济导报》、《每日经济新闻》、《时代周报》、《楚天都市报》、《广西日报》、《数字商业时代》、《光明日报》报业集团《文摘报》、《IT时代周刊》、《国际商报》、《滨海时报》、《华西都市报》、《财经天下》周刊、《商业价值》、《环球企业家》、《投资者报》、《华商报》、《潇湘晨报》、《都市快报》、《金陵晚报》、《赢周刊》、《城市经济导报》、《房地产导刊》、《二十一世纪商业评论》、《商业价值》、《环球企业家》、《投资者报》、《国际金融报》、《楚天金报》、《济南日报》、《长江商报》、《都市时报》、《东南早报》、《福州日报》、《金陵晚报》、《青岛早报》、《重庆商报》、《三湘都市报》、《成都商报》、《江西晨报》、《河南商报》、《投资时报》、《界面》、《今日早报》、《齐鲁晚报》、《石家庄日报》、《长江商报》、《澎拜新闻》。

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