加装电梯
在南京加装电梯过程中，很多老旧小区都面临场地受限的难题，眼下，老旧小区加装电梯已经可以“量身定做”了，让面积和空间最大化利用，而且三个月就能完工。
怎样“量身定做”？一起来了解下5月8日，瑞金路—58号小区也启动电梯加装工程。不过，正在施工的一部电梯有点特殊——它是居民自行投票选择电梯品牌，电梯内部使用面积是一般小电梯的两倍。
这部电梯内部长.3米，宽.2米，电梯高度达2.5米，承重公斤，可同时载乘8个成年人。而普通的加装电梯面积小，最多只能乘坐3人。用如此高度和大面积的电梯，一方面考虑到老旧小区换家具、装修等方便操作，另一方面，也是考虑到老人出行需要轮椅，方便进出。
得一提的是
随着加装电梯工艺的不断改善
加装电梯的施工速度有了明显提升
而且质监部门针对老楼加装电梯
还开通了业务办理“绿色通道”
现在从开工到验收合格，3个月就可以了
江苏富士达电梯安装有限公司工程总监万诗传介绍说，比如该公司在瑞金路-58号小区的工程，就采用钢结构整体调装的方式，这样钢结构不用在现场焊接，既可以减少施工对居民的干扰，也大大节省了时间，以前加装一部电梯大概需要半年时间，现在从开工到验收合格，3个月就可以了。
老旧小区加装电梯如何申报
完整攻略请看！
申报流程及时间想要加装电梯，首先要获得规划许可，一共有5个步骤：
街道筛选项目→设计单位设计方案→初审部门初审→初审部门公示方案并征求意见→规划部门核发建设工程规划许可。
这么多步，看着都眼晕？
但其实很简单！
只要掌握一个诀窍：有事找街道！
首先，街道会成立一个专门的机构，梳理基本符合条件的项目。
之后，要核实本单元同意增设电梯的所有业主身份、房屋权属情况，负责或协助建设者办理增设电梯的设计、申报等相关手续。
如果你还不放心，各区政府还会增设区管理服务机构，统筹协调和管理！
那要多久能拿到批复呢？
说出来吓一跳：只要5个工作日！
规划部门在这件事上的原则就是：
“政府多做事，市民少跑腿”
想要获批不再要求数字报建，也不需要提交土地使用权证明文件、地质勘查报告等材料。
只需代理人携带任一名业主的身份证、房屋权属证明文件复印件各份。如果增设电梯符合申报条件，且材料齐全无误，5个工作日就可以取得建设工程规划许可。
在南京政务服务大厅也会增设电梯专门窗口，负责咨询等技术服务，如果你没时间过去，可以电话咨询。
什么样的小区可以加装电梯？2首先，你家小区要符合：已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、且未设电梯的四层以上（含本数，不含地下室）非单一产权住宅。
除此之外，还需要征得本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意。
而且，此次《规则》中明确增设电梯的建筑尺寸不宜过大，其电梯井和候梯厅合计尺寸一般应控制在4米以内，一般不得设置宽度超出电梯井尺寸的廊道，并规定新增设的电梯与北面建筑的最小楼间距一般应控制在0米以上。
政府补贴3加装电梯有财政补助吗？
自己要花多少钱呢？
如果你家是老旧住宅，可享资金补贴
南京市、区财政对玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台区年以前建成既有住宅（商品房除外）增设电梯的，给予财政资金补贴。住宅楼为七层及七层以上将补贴20万元/台，六层、五层、四层将分别补贴8万元/台、6万元/台、4万元/台。
对相邻业主通风、采光、日照、通行等不利影响的，依法给予补偿。
如不是，可提取公积金和住宅专项维修资金支付电梯费用
出资增设电梯中缴存住房公积金的业主，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付增设电梯个人分摊费用。提取额度不超过既有住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。
此外，出资增设电梯中缴存住宅专项维修资金的业主，可按相关规定提取住宅专项维修资金，用于支付增设电梯个人分摊费用，提取额度不超过既有住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。
恩，说到这里
这个重要的不能忘↓
来源：新华报业网、金陵晚报、南京发布
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