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在南京主城，有这样一个楼盘，从面世到数次开盘，深受刚需置业者追捧，成为区域热销传奇。这便是青龙山国际生态新城C位红盘——江宁金茂悦。尤其是近期，江宁金茂悦建面约89㎡户型上新的消息一出，引来众多置业者热议！
（江宁金茂悦售楼处实景图）时间铸就经典,经得起推敲才能经久不衰。
作为南京刚需的流量担当，江宁金茂悦之热销的背后并非偶然，而是汇聚地段、品质、价格等多方因素的产物。
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“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话一直以来被房地产业界奉为金科玉律。
地段一直是衡量城市真正的高端住宅的标准。在城市的核心地段拥有区域内标杆产品，更是彰显了居者的身份。作为目前南京一二级联动开发势头较凶猛，进驻房企最多的旧城改造项目，青龙山国际生态新城已经成为买房人心目中的“C位”。
（区位图）青龙山国际生态新城位于南京主城东南侧，镇守南京东南门户，北连麒麟、西接主城，为南京城市重点发展区域，也是继南京江北核心区、鼓楼滨江、河西、南部新城之后，距离主城新街口半径约12.5km圈内热土。作为后起之秀，青龙山国际生态新城规划起点高，规格高，整体均价在元/㎡左右，是目前南京主城难得的价值高地与价格洼地。
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除了地段优势，江宁金茂悦所在的青龙山国际生态新城规划潜力也不容小觑。
青龙山国际生态新城位处南京十三五规划一核两翼中的东南科创带之上，毗邻东山国际企业研发园、白下高新园、江宁高新技术产业园等多个科技产业园，融入东南科创走廊，现状产业人口约30万，未来将达到50万人以上。结合两大大学城智力与科技支持，未来将为周边打造产业集聚区提供现代化科技服务。
（青龙山国际生态新城规划效果图）开发商提供，仅供参考
交通便利
相较于河西道路的繁忙拥堵，青龙山国际生态新城交通便捷，通过主干道可快速到达市中心、南京南站、机场等重要节点，主城人口的导入可依赖于纬七路东延段与石杨路西延，真正畅达。区域规划在建的10号线二期、12号线、13号线可畅达主城，更有宁杭高速、绕城高速、长深高速和密集的公路网络，立体交通出行，更加便捷。
高端商业
周边3.5公里范围内，江宁万达、富腾奥特莱斯商场、金宝家具城汇集于此，新城内还规划自建约70万方商业旗舰，包含城市级主题商业中心、地标级商务空间，并计划引入五星级酒店，形成一站式消费新据点。
优质教育
南师附中上坊中学、南师附中上坊小学、琅小分校金茂小学等都已经开学，还将引进力学小学分校，届时板块内将汇集多家优质教育资源。
景观悠然
约13平方公里的青龙山景间，隐谧着约2万亩青龙山郊野公园、余载人文石马公园，山水城林悉数享有。
未来还有多个重磅规划落地，区域利好不断兑现，青龙山国际生态新城正在释放巨大潜力，引爆市场只是个时间的问题。这对于工作在主城的刚需购房群体来说，无疑是巨大利好。03
随着区域内价值的不断突显，上坊板块逐渐成为房企的必争之地。自年以来，众多开发商开始认识到新城的巨大发展潜力，纷纷入驻青龙山。虽然目前青龙山国际生态新城中集合了大量的品牌开发商，但是金茂担当着整个区域的城市运营的角色，更懂整个片区每块土地的价值，也是根据每块土地的价值来选择自己开发的项目。（江宁金茂悦项目鸟瞰效果图）年12月，金茂地产以总价30.3亿元拍下青龙山G71地块，楼面地价元/㎡。之后，中国金茂宝龙地产与宝龙地产与达成合作，携手开发江宁金茂悦项目，打造全精装修高端精品住宅。项目总建面约29万方，规划打造15栋高层住宅。可以说，江宁金茂悦是金茂布局青龙山国际生态新城东部核心区的封面作品，项目外享大城配套，内拥醇熟景观，为购房者提供了更高品质的置业选择。
（江宁金茂悦项目效果图）
江宁金茂悦项目不仅东靠青龙山、中间过渡湿地公园，尽享自然生态。另外，项目绿地率达到约39%，更是被买房人称为“在花园里建的房子”。
金茂悦系项精工，经典血统的传承，看的见及看不见的地方皆处处用心。
项目承袭金茂7大智慧人居标准，采用悦系高端标准——度全龄化互动空间，在满足青年宅居理念的同时，为上老下小的家庭结构提供全家庭主题玩乐地——青年秀场、Mini花园、康体园、全龄化儿童星空等主题乐园，让社区质感远大于公园乐趣，健康人居生活由此展开。
（江宁金茂悦样板间实景图）
装修方面，用地暖保证湿度，让空调控制温度；入户门带指纹、钥匙和密码三合一门锁，进门后入户感应灯同步点亮，方便智能；厨房配置高品质水龙头等，让生活备感舒心。值得注意的是，江宁金茂悦建面约89㎡三房小户型，总价约万元起，首付3成最低仅需68万，成为主城年轻购房族的低总价性价比首选！这款约89㎡A户型布局方正，空间利用率高；动静分离，活动区域休息区互不打扰；三开间朝南，南向采光面超过8米，保障大面积采光；客餐厅一体化，尺度宽敞，连接宽景阳台，实现阳光满堂；L型大厨房设计，方便灵活操作；主卧带飘窗，空间利用率较高。
随着南京购房门槛的不断增高，青龙山无疑是最好的“上车”机会，不仅靠近主城新街口，还是南京罕见“2字头”房价板块。江宁金茂悦自开盘以来，这款建面约89㎡的户型因其高性价比和较低的门槛一直受到不少刚需买房人的青睐，销售情况也一直十分火爆，有需要的朋友们一定不要错过！本文为广告
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