兴智板块西邻燕子矶新城，南接新尧新城和仙林大学城，是南京向江发展战略的重要支点。
板块规划范围西起绕城公路，东至南炼西路、仙境北路，南起国道、栖霞大道，北至长江岸线，总面积约28.54平方公里。
近期，兴智板块消息频繁。本周五（6月2日），拿地不到一个月的金地兴智G19地块规划方案出炉，拟建8栋高层住宅楼（1栋21F、1栋22F、6栋26F），楼栋呈九宫格分布。
网传，G19项目打造金地高端TOP级产品系，包含会所带屋顶花园，独家气候系统等，户型建面约89-㎡。
紧接着周六（6月3日），五矿璀璨云著A地块正式公开，建面约89、94、、㎡户型样板间。
据悉，项目预计6月加推A地块1、2、7号楼，户型面积约89-㎡，精装放风价2.9万/㎡（不卖包），总价万起。
作为国家级南京经开区、人工智能产业示范区，兴智板块内汇聚包括海信、夏普、微软、AO史密斯、地平线、创新奇智等在内的余家高新科创企业，人工智能产业规模体量和集聚度位于南京前列。
未来规划居住人口约15万，就业人口约23万。其中，主力是光电显示产业、生物医药产业、高端装备制造产业和现代服务业等高素质人群。
兴智板块坐拥6号线（在建）与7号线双地铁加持
地铁6号线（在建中）兴智街站直线距离约米，3站到达燕子矶、5站通达玄武湖、9站到达新街口，通达南京南站、南京博物馆、玄武湖等。
地铁7号线未来可与13条轨交实现换乘，直达清凉山公园、石头城遗址公园、莫愁湖公园、奥体中心等多个景点。南向可达河西南多个IT总部：阿里巴巴、小米、58同城等科技公司。
周边还汇聚新生圩宝龙广场（在建中）、华润万象汇（在建中）、新尧金地广场等大型商业体，可满足日常购物需求。
此外，璀璨云著自带建筑面积约8万方苏宁易购广场（B地块在建中），集聚百货零售、休闲餐饮、儿童亲子等多元业态。
大量高精尖人才进入，兴智板块的教育资源可谓是区域配套的最强部分。据悉，璀璨云著周边规划配备高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班）。
璀璨云著由五矿信托筑底，中国五矿集团作为五矿信托的上级集团公司，更是拥有雄厚的实力，位居央企前列。项目建造进度持续、稳定，整体规划也在升级。
璀璨云著打造约90万方总建筑面积的TOD综合体
五矿为璀璨云著带来全面升级，高配中央空调、地暖、新风系统三大件，并升级了智能马桶、美妆冰箱、一键呼梯等，还采用了性质板块首个区域直饮水系统。
项目主打89-㎡高标精装户型。其中，㎡的户型三房两厅两卫的设计，四开间朝南，大横厅+大阳台，主卧套房设计。
大面宽°的转角阳落地窗阳台，约6.8米大横厅+约6.8大阳台，共同构成超大起居空间！
主卧套房设计，独立卫浴+衣帽间，大飘窗+大窗户，采光、通风效果上佳。
根据年南京市金陵小学兴智路分校一年级新生招生公告，施教区范围恒广路以南、栖霞大道以北、兴智路以东、仙新路以西，璀璨云著学区基本确定。
璀璨云著既是兴智科创新城发展的重要一环，填补兴智商业空白，也更能辐射至整个城北，提振区域。
市场回归理性，自住才是主流。
“LPR连续9个月不动”，利率已经触底，降无可降。房贷利率已至历史低位的4.1%（二套4.9%），目前正是入手的好时机！
南京调整部分住房公积金政策，普通家庭贷款最高限额基础上上浮20%，额度为60万元/人、万元/户，购房利好进一步加磅。
兴智板块能级较高，未来可期。板块内除了璀璨云著，还有滨江龙湖翡翠上城、都会紫京、江悦润府、新生圩宝龙广场等住宅项目在售。
滨江龙湖翡翠上城主力在售1、2、6号楼房源，户型面积89、㎡，均价2.8万+元/平（升级包），首付3成起。
都会紫京打造7栋住宅楼，目前所有房源均已推出，在售户型面积89、㎡，均价2.8万+元/平（升级包），首付3成起。
新生圩宝龙广场所有楼栋均已加推，在售户型面积80、89、㎡，均价约元/㎡，带装修交付。
已交付现房-江悦润府目前还有部分尾房在售，带装修均价约2.7万元/㎡,户型面积76、89㎡，具体一房一价。
