南京成为长三角唯一特大城市，宁马一体化也迎来多项实质进展，南京及马鞍山的城市地位和发展前景预期都大大超前，这也为宁马楼市带来前所未有的火爆局面。
你不得不知的马鞍山楼市情况：
1、万科、绿城、碧桂园纷纷入驻马鞍山，将佳作不断；
2、马鞍山楼市快速升温，房东捂盘惜售，中介直呼房子要卖空；
3、马鞍山正在编制线网规划，下一步要把线网规划纳入城市总规里面，进一步与江苏南京对接；
4、宁马一体化大格局下，年马鞍山城市价值潜力巨大。
一、万科、绿城、碧桂园纷纷入驻马鞍山，将佳作不断年至今马鞍山楼市持续火爆，同时吸引众多品牌房企都陆续入驻马鞍山，其中，百强房企绿城东方年进入马鞍山市场，将打造马鞍山第一个绿城东方项目——凤凰湖·桃李春风。
（图片来自绿城工作人员朋友圈）
紧接着，万科在今年3月2日，收购了马鞍山紫元置业有限公司，自此，全球第一大房企万科正式进军马鞍山！春晖悦府将成为万科在马鞍山的首个项目！
（图片来自涌金楼）
年极具吸睛的土拍地块，先后吸引旭辉、荣盛、中南、恒大、金隅等十余家房企前来抢地，最后中南置地以楼面地价高达元/m2刷新记录。随后中丞房地产开发集团以马土让-16号楼面价达到.57元/㎡，一举成为马鞍山地王！
后续碧桂园分别在马鞍山城东以楼面价元/m2、城南以楼面价元/m2拿下地块，品牌开发不断涌进马鞍山，碧桂园一鼓作气直接挺近马鞍山城南和城东，可见十分看好马鞍山的发展。
二、马鞍山楼市快速升温，房东捂盘惜售，中介直呼房子要卖空马鞍山不仅迎来越来越多的品牌房企，而且楼市火爆的势头也越来越猛！近期马鞍山热门楼盘房源量急剧减少，二手房快速升温，有房东捂房惜售，甚至坐地起价！中介直呼房子要卖空了......
部分小区中介门店一家接一家，尽管这样还有客户来不及接待！火爆程度超乎想象......
南京楼市采访了一位中介老板（马鞍山有4家中介店，还在不断扩大规模）↓↓↓
问：现在真的进入无房可卖的状态吗？
答：基本是这样，客户多，房源少，都是没有合适的房源推荐给客户，现在我们店里面员工加起来至少有个以上的意向客户！
（楼市交流群截图）
问：你们成交多吗？
答：成交不错，这段时间一个员工大概每天带看3、4组客户，其中我们员工最少的一个分店共6个员工，每天达到至少2-3套成交！
问：为什么成交这么火爆？
答：客户质量很高，都是切实要买房子的人，如果能精准把握客户的需求，只要有合适的房源，很快就能成交。
三、马鞍山正在编制线网规划，下一步要把线网规划纳入城市总规里面，进一步与江苏南京对接马鞍山不仅有越来越多的品牌房企入驻、楼市空前火爆，而且还一直利好不断！全国人大代表左俊发声，现在马鞍山正在编制线网规划，下一步要把线网规划纳入城市总规里面，进一步与江苏南京对接！
（图片来自马鞍山人民政府网）马鞍山处于南京、合肥两个都市圈交会处，将积极融入南京、合肥都市圈，并推进与南京、合肥深度融合、一体化发展。
同时，安徽核心区轨道交通线路图规划曝光，包含了马鞍山的轨道建设规划图，预计马鞍山地铁1号线于年正式运营。
（可点击查看大图）
四、宁马一体化大格局下，年马鞍山城市价值潜力巨大马鞍山作为南京都市圈城市，随着宁马一体化发展，带动着越来越多的人来买房投资。纵观当前的马鞍山的市场，宁马一体化下，马鞍山作为紧邻南京城市的房价洼地，南京楼市将于3月13日（周二）上午10点在御景园·香山美墅举办“宁马一体化大格局下马鞍山城市价值研讨沙龙——暨“唯院墅懂生活”御景园山院美墅品鉴活动”。
届时，主流媒体大咖：金陵晚报、扬子晚报、南京楼市、江苏财经广播、南京全接触、房掌柜等，都会来御景园参加沙龙探讨，品鉴马鞍山的桃花源—御景园·香山美墅。
明天，南京媒体界知名大咖都将来品鉴如云南一样有诗意的地方御景园·香山美墅，距离南京仅45分钟车程，地处大学城区域，地理位置绝佳，四周就是巨大的天然氧吧！
御景园·香山美墅目前在售面积为-㎡，分别为联排、双拼、独栋3类别墅，每一个户型设计都非常合理。
样板间实景图↓↓
最后如果你对明天（3月13日）上午10点在御景园·香山美墅举办“宁马一体化大城格局下马鞍山城市价值研讨沙龙——暨“唯院墅懂生活”御景园山院美墅品鉴活动”感兴趣，也欢迎南京楼市的粉丝当天来参加活动。来之前，请你和南京楼市编辑宋清英联系预约，现场我们将赠送你一份精美的礼物。（报名songsong）
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