年，当时的南京燕子矶新城还是一片不毛之地。老房子拆迁不断，区域里面少有高楼，或许很多人对这里最深的印象还是：江边放风筝！
其实今天本文想说的是，2年多的时间，这样一个你曾经印象中的平淡无奇板块，如今已经是另一番火热的景象。
房地产开发方面，从年燕子矶新城三幅地块易主电建、招商、金浦之后，燕子矶新城就已经逐渐开始起速。到了年，弘阳、中航、融创三家品牌房企以“高地价”杀入板块，正式宣告着这样一个板块进入房地产开发的井喷期。
房地产开发给区域带来了住宅、商业等多种业态，也将在未来大大方便业主的需求。调查数据显示，燕子矶新城今年将有5家纯新盘上市，上市套数将在套左右。
今天（5.26），为了帮各位买房人了解第一动态，淘房邀请到了燕子矶新城5家纯新盘的高层负责人，及一批业内专家记者，共同谈一谈这个板块居住价值，最近几年的发展态势究竟如何。
1、主城价值洼地燕子矶新城正朝着“全改善片区”迈进
南京林业大学房地产研究中心主任孟祥远出席了今天的论坛。孟老师表示，南京未来一定是一个滨江发展的一个城市，因此靠江发展的区域都不会差。从南京的板块上来看，滨江的价值可能在南京楼市发展二十年当中，都没有受到像今天这般重视。所以我们现在能看的滨江，包含河西的滨江、江心洲，还有江北的滨江、鼓楼滨江，还有燕子矶的滨江。
燕子矶新城距离市区也就10公里，属于主城。一般来说，主城的板块有一定的制约因素，但是燕子矶应该说前些年的整理工作做了很多，它同时是一个可以全新打造的区域，开发难度是比较低的。
一些道路的建设，包括地铁的规划，七号线、六号线，还有南外仙林分校，都是不错的配套设施。
孟老师从滨江格局方面阐述完燕子矶的利好之后，南京网尚研究机构总监陆沛龙从专业的数据方面对燕子矶新城的房地产市场做出细致分析，干货众多！
置业门槛提高50万
陆总表示，与年相比，对比面积段，燕子矶楼市的同样产品总价提档了50万，入市门槛提高，片区逐渐脱离刚需。后期，依靠自然资源、区域规划利好、与主城绝对距离优势，燕子矶新城将向着“全面改善”区域迈进，去年1-4月燕子矶商品房成交量中，总价-万的占比6成，今年-万总价的房源成交占比6成。
随着规划、配套及交通的利好，品牌企业进驻城北的数量在逐年增加，特别是年和年之间。品牌房企的进驻也是从年开始，随着品牌房企的进驻，燕子矶区域价值开始显现；未来竞争将主要为产品与品牌之争。
2、开发商高层领导独家爆料：5大纯新盘项目最新动态
在今天的论坛现场，开发商高层领导都对自己打造的纯新盘项目，做出最新的动态释放。
弘阳燕江府
弘阳地产南京城市公司营销经理、弘阳燕江府项目营销总监周勇在论坛中表示，弘阳燕江府是时隔八年再回城北打造的项目。近年来，燕子矶迎来了越来越多品牌房企的进驻，弘阳燕江府是弘阳体系内产品标准最高、配置最强的项目，也是南京弘阳体系中最贵的项目，预计元/㎡左右，希望给燕子矶留一下弘阳二十年历程的新起点。
招商公园里
招商地产南京公司营销部经理江波表示，作为早期来到来到燕子矶新城的开发商，更加熟悉这个地方的客户所需要的一些产品，包括这个区域客户更加看重哪些。招商在评估一些价值的时候，觉得燕子矶新城相比河西而言可能未来的发展空间更大。
其实和公园里在燕子矶系统没有说按照两个项目去看，而是延续了，招商当时进入是在燕子矶，后来在仙林，现在到燕子矶，还是一个回娘家的意思。
公园里项目其实是的升级版，做了更好的优化，包括更贴近，更适合广大消费者和业主。所以我们这个项目在6月中下旬会开盘。
金浦紫御东方
金浦东方房地产开发有限公司营销总监吕俊华表示，金浦地产作为南京本土开发企业，一直都是脚踏实地地做项目做产品，深根南京。目前我们大胆创新，用心研发，打造燕子矶板块首个精装产品，可以给城北的客群更多更好地选择。
中航燕子矶G26地块
中航燕子矶项目营销总监金华表示，燕子矶板块的地位和价值毋庸置疑，滨江区位和地铁交通，未来的规划看好，变化很快。
中航这个项目是区域前地王，我们将会打造目前中航体系里TOP系的定位。
融创燕子矶项目
融创南京公司营销副总沈昊表示，融创城北项目目前还在做一些产品的研发，公司对于这个项目非常重视，期望值也比较高，方案多次修改，老板孙宏斌也会经常问起北京中科白癜风医院地址北京白癜风哪家医院看最好
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