国家文物局认为:“三处拟建建筑面积和体量过大,应进行控制和缩减,以满足基本服务、管理需求即可”
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玄武门向北的设施仍在调整
实际上,神策门到玄武门段的环境整治今年年初时就已完工,但从玄武门向北的一些配套服务设施始终没开放
不过,对于新建建筑不符合规定的内容,环评要求进一步整改并得到相关部门认可因此,神策门到玄武门环境整治真正“竣工”还要等一等
从玄武门——神策门分为五个景观段落:(吴歌段)吴歌遗韵(城市)、(市井段)建康市井(社会)、(诗画段)南朝佛寺(艺术)、(名人段)应天风云(人物)、(劝业段)孝建四铢(器物与经济)
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相关人士告诉记者,该新建的管理处其实就在老管理处的原址,其建筑面积1954平方米,为覆土建筑,局部露出地面,分地上一层(585m2)和地下一层(1369m2)目前,根据实际验收结果,其地下一层可能会对明城墙产生影响
专家介绍说,根据《南京历史文化名城保护规划(2010—2020)》要求,城墙内的建设控制地带为城墙内侧不少于100米,新建项目需满足以下要求:30米以内为绿地或道路;30米—50米范围内新建建筑高度不得超过12米;50米—100米地区的新建建筑高度不得高于18米经测量,玄武湖公园管理处、一号服务设施、二号服务设施、三号服务设施分别距离城墙最近距离为18.3米、15.9米、32.3米、32.3米,高度均不高于12米,但其中玄武湖公园管理处和一号服务设施退让城墙距离小于30米,金陵晚报电子版pdf不符合规定
据悉,神策门到玄武门的环境整治工程部分一旦完工,太平门至神策门全长5.65公里的城墙就将全线贯通,,将神策门、玄武湖、台城、鸡鸣寺、九华山、白马公园等景点,从单一的“风光”转化成“景线”和“景点”,形成综合旅游效应
在环玄武湖明城墙外侧,目前只剩下从玄武门到神策门段尚未建成,而部分道路设施建好后也没有开放昨天,这一段全长2.14公里的道路建设环评开始全本公示其中,两项不符合规定的建筑也重新进行了规划
记者了解到,根据工程规划方案,这一段沿城墙西侧18-50米范围内设置绿化带,绿化布置主要以香樟树与花卉草皮相结合,而绿化带西侧6-12米为景区浏览道路,沿道金陵晚报热线电话路自南至北将以景观为载体、以时间为线索,逐步展示重要的历史片段,充分展示明城墙的丰富内涵与历史沿革,形成不同主题的景观段落
然而,这几处新建的建筑早些时候被文物部门叫停记者了解到,随后的修改方案中,因为临近明城墙,文物部门要求取消一号服务设施原有下沉庭院广场,改为绿地;由于“二号服务设施外观与城墙本体及其历史环境不协调,应予调整并降低高度”
新建筑靠城墙太近不符合规定
环评要求进一步整改竣工仍要等
这些能修改的建筑方案落实后,仍有一些问题无法解决环评显示,在建设许可中,玄武湖公园管理处的规划设计是“地下部分避让墙体18.3米”,这与南京市规划局出具的玄武湖管理处规划设金陵晚报招聘计要点“地下部分退让墙体20米”明显不符据悉,目前公园管理处迟迟无法搬入该建筑内办公
环评显示,现该项目建设方案已经发生重大变更,具体为:整治范围内现状建筑一律拆除,沿明城墙内侧自东向西依次建设一条宽18-50米的绿化带、一条宽6-12米的城市支路—昆仑路(含神策门公园连接线)其中,在整治范围内有四栋新建筑,分别是玄武门广场北侧绿地中的玄武湖公园管理处,主要功能为配套办公及游客服务中心;邻玄武门广场的一号服务设施,地上部分功能为游客配套服务设施,地下部分为车库及仓库;位于玄武湖隧道出口的二号服务设施,主要功能为隧道监控大厅及配套办公;位于隧道入口至神策门中点的三号服务设施,主要功能为公厕南京金陵晚报电话及管理用房
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