面对高涨的房价，买不起住房，该怎么办？南京江宁区金盛路天地新城小区的业主们想出新招：不买住房买车库，车库改住房。
金陵晚报记者来到天地新城小区看到，该小区07栋天枢座一楼独立车库，目前有5个车库在改造，有2个车库已成功改造成住房，并已有人入住。
装修工人刘师傅表示：“一间车库的面积大概20多平米，水电齐全。车库改成住房后，厨房、卧室、洗手间都有。车库10万元，装修业主提供材料，完工后也就12、13万，比买房划算。”
已经入住的一位东北阿姨表示，自己买的是现成的车库改建房，20多平米花了17万，因儿子在南京，没什么钱买商品房，自己的生活习惯与儿媳不一样，也不愿意与他们住在一起。虽然车库改建房梅雨季会潮湿，但好歹是住的地方，出入也方便。
“以前，小区只有一两家车库改住房的，现在我知道的就有16家。9栋也有。原因很简单，房价实在是太高了，想买房又买不起的人，就把车库改成住房来住。老人带孩子，住在5、6楼不方便，住在一楼车库，反倒更方便。再就是车库改住房，租出去，还能赚点房租。”知晓情况的业主王女士觉得，车库改建，不影响自己就行。
但07栋楼上的业主李先生觉得，1楼车库改住房，影响到了自己。
他说：“车库改住房后，水电费公摊，以前是一个月几十元，最近一段时间高达多元。车库改住房用的是煤气罐。室内不通风，存在安全隐患，出了事谁承担？老人和孩子住在这里，对身体不好，下雨就淹，梅雨季还回潮。”
金陵晚报记者来到了该小区，发现距离车库仅数米远的私家车，正在车库外面集体晒太阳。车库改造正按部就班进行，厨房、洗澡间、柜子等已初具雏形。
“之前有业主投诉，物业来要求我们停工，等物业走了我们继续装修，物业后来也没说什么。”一位业主说。
物业工作人员表示，发了整改通知书，剩下的只能业主投诉。开发商姓张的工作人员说：“使用权转让合同明确不能改变车库用途，但我们无查处权。”
“车库改住房存在安全隐患，自住居民更改车库用途，在不影响周围住户的前提下，可以协商居住。对外出租的车库改建房，要联合街道、消防、公安、住建局来解决。”住建部姓许的工作人员表示。
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