理财的重点是合理分配资产和收入，
不仅要考虑财富的积累，
更要考虑财富的保障。
一切都要围绕着“钱生钱”。
人的一生可以分为不同的阶段,在每个阶段中，人的收入、支出、风险承受能力和理财目标各不相同，因此理财的侧重点也不相同。
第一阶段：23-25岁理财策略：稳定收入良好的开始是成功的一半，
找到一份好的工作就等于
拥有了一个有稳定现金流的“商铺”。
刚入社会开始工作，理财可以不用考虑太多。对绝大部分人来说，一生财富的积累主要来自薪水，此时最重要的是通过两年的时间尽快找到一条适合自己的职业发展道路。没有好的工作，财富就成了无源之水；而收入不稳定，则无法做到有计划地理财。这时候初出茅庐的我们更加注重的是拥有雄厚实力的大品牌坐镇，以慰藉内心的安稳。18载宏图地产，立足本土布局全国，余座人居典范；发展稳定、实力雄厚,是中国商业运营领先者。无论是销量，还是口碑，都是业界大鳄，势必掀起一股全新的商业浪潮。
第二阶段：25-30岁理财策略：存钱买房投资方式越保守越好，
以储蓄为主或定期小额投资基金；
只有成为有一个资产的人，
才能跑赢通货膨胀。
这个阶段是工作经验的积累期，也是个人财务的积累期。这时的理财策略是尽可能地控制自己的日常开销，想尽一切办法提高盈余比例[(月收入—月支出)/月收入]，存钱为将来买房结婚作准备。我们开始重视投资的重要性，逐渐明白李嘉诚的至理名言：地段地段还是地段！
作为河西板块目前最热门的高端改善区域，河西中部凭借着成熟的区域配套以及多个商业综合体，已积攒了丰富的人气。而对于社区底商而言，河西中部的区位是制胜的关键。
云锦商业街毗邻地铁2号线兴隆大街站，并且汇集多条城市主干道，如云锦路、庐山路、怡康街，以及应天大街、江东中路、兴隆大街三条要道畅达全城，快捷生活，触手可及。地段优越交通便捷，城市路网四通八达，商业价值不断攀升。
第三阶段：30-40岁理财策略：买铺养子商铺是创收来源较好的投资工具，
由于商铺贷款年限正好是十年，
把30-40岁的家庭现金盈余支付银行贷款，
等到40岁以后，
商铺租金就成为子女教育与父母养老的资金来源。
这个时候职业发展处于上升期，收入的增长速度一般大于支出的增长速度，家庭的现金盈余不断增加，投资理财变得非常重要。而下一个阶段，子女逐渐长大，父母年纪变老，各种费用急剧增加，必须为下一阶段的收入来源做投资。深刻理解投资的重要，更加重视区域发展以及未来规划。
好的商铺离不开庞大的消费群体支撑。与其他社区商业不同的是，此次推出的云锦商业街，除宏图上水云锦项目之外，周围还有凤凰和熙、欧洲城等住宅，以及凤凰文化广场、宏普捷座广场等写字楼。无论是客源的素质、密度还是消费力，都有着很强的保障。
第四阶段：40-50岁理财策略：准备养老有余力的话，买个商铺给自己养老，
所谓“一铺养三代”，
留给自己子女一个赚钱的工具，
比单纯地留钱要好得多。
这个阶段是挣钱的高峰期，但家庭支出也非常高。应继续量入为出，尽可能地多存一些钱，一旦退休，收入将急剧下降，支出肯定会大于收入。此时，一定加大投资力度。一方面把赚来的现金尽快变为资产，另一方面加大医疗保险与养老保险的支出。现在的我们，深刻感受到投资体验式商业是具前瞻性的举措。毕竟，成功的是那些少数人。作为河西中部热盘，宏图上水云锦一期住宅已全部售罄，二期也仅剩最后三栋楼即将面临清盘阶段。相对于市场上大部分商铺单价与住宅单价比3：1，宏图上水云锦商铺单价在4—9万之间，价格区间分别为：小面积8-9万/㎡、中面积6-7万/㎡、大面积4-5万/㎡。
相对于宏图上水云锦住宅单价仅1.5倍，有非常大的升值空间。这意味着你可以单价4万起拿下河西商铺，现在已经启动认筹。如果心动，要抓住投资的机会哟！
第五阶段：50岁以后理财策略：保管好钱三十而立，四十而不惑，五十而知天命…
买铺需及时！
让你的投资快、准、稳！
老年时期是享受人生的阶段，主要的任务是看管好自己的钱，在这个阶段不宜再去投资股票与不动产，相反应该把收来的租金存起来，保证有足够的银行存款，以备不时之需。精确投资，享受生活，一站式繁华就在楼下，财富触手可及。何不赶紧快意人生？
据调查，南京中心商圈优质商铺的平均租金达到35.44元/平米/天，这是什么概念呢，平米的商铺一个月的租金可以达到10多万元.......（这要赶上不少人一年不吃不喝赚得钱了吧）
你可能会说这是最高情况，但别的区域，就拿河西周边社区底商来看，在商铺租赁页面招租情况来看，这一区域的商铺租金也普遍达到了3元-8元/㎡/天的行情，按照平米的面积来算，一个月的租金也多能达到元-元的水平。商铺位置佳，租金也将水涨船高，租金回报率也将更高。
宏图上水云锦商铺实景图
宏图上水云锦商铺
繁华河西中，昼夜不停歇
好铺不等人，且抢且珍惜
销售动态：
宏图上水云锦推出60-平米地铁口沿街商铺，现已启动认筹。认筹金为50万元/套，可享总价1%的优惠。
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