国庆小长假后的第一周，南京楼市中不少项目都开始加快了推盘进度：昨天，桥北的大华锦绣华城推出的套房源全部售罄；江宁淳化的纯新项目万科和昌金域东方，昨天截止登记，明天摇号；昨天新领了3栋楼房源销许的融侨悦城，于今天开始排号登记；城北燕子矶融创玉兰公馆，明日启动验资……
今日热点1、验资、排号、摇号！国庆小长假后多盘加快推房进度
2、配建1.1万㎡保障房佳兆业燕子矶项目拟建7栋高层住宅
3、迈皋桥迎商业利好！金浦御龙湾二期规划建5栋商业
4、太原二手房限售！房产证未满两年不得交易！
5、15家企业计入失信信息涉及的小区共有20个
6、惊人发现：南京七座江心洲变“瘦”了
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验资、排号、摇号！国庆小长假后多盘加快推房进度
国庆小长假后的第一周，南京楼市中不少项目都开始加快了推盘进度。今天，江宁青龙山新城、江宁淳化、城北燕子矶，均有楼盘消息传出。
精装均价元/㎡融侨悦城今天开始排号登记江宁青龙山新城融侨悦城新领了2、5、10号楼销许，户型面积为89、、㎡，共计套房源，销许均价元/㎡，拟交付时间为年3月31日。
据悉，融侨悦城于今天（10月13日）开始登记，登记时间一直将持续到星期天（10月15号）。此次要求开盘后三天付清首付。
融侨悦城上次开盘时间为年6月19日，距今将近有4个月，销许均价元/㎡，此次房源销许价格相较上次开盘价格，基本持平。
中签率75%！江宁淳化万科和昌金域东方明天公证摇号今天下午，南京公证处发布最新公告，江宁淳化新盘万科和昌金域东方将于明天（10月14日）通过电脑软件的方式确定选房顺序，摇号时间暂定于年10月14日下午2点30分。
据报名清册上显示，目前已有组买房人（已剔除12组不可摇号的买房人）成功报名参与摇号，万科和昌金域东方已于本周二领取1、2、3、4、5、8、12#楼销许，均为一梯两户，面积88、90、、㎡，共套住宅精装房源，销许均价为元/㎡，低于之前2万5的放风价，首付3成，认购后需3-5天付清首付。此次摇号中签率为75%。
最值得一提的是，项目认筹可享受元的购房优惠，这在南京楼市中也是很久没出现了！
城北燕子矶融创玉兰公馆明日启动意向客户验资据悉，城北燕子矶的融创玉兰公馆，将于明天（10月14日）正式启动意向客户验资。通知中要求准备的验资材料如下：
1、购房人身份证复印件
2、购房人购房证明
3、购房人征信报告复印件
4、购房人万以上的资产证明，万资产证明必须在10月底或11月初能够提现
以上4类材料必须全部齐全才给予验资，缺一不可。
融创玉兰公馆此次预计将加推12、13号楼精装房源，面积㎡，共套。项目上次开盘是在6月27日，当时推出的是15、16号楼共套精装房源，面积为88、、㎡，其中15号楼销许均价.13元/㎡，16号楼销许均价.88元/㎡。
此外，据小道消息，位于江北浦口的金象朗诗红树林预计近期将加推7#楼，户型面积为89、、、㎡四个户型。
碧桂园湖光山色于10月10日新领4-7号楼房源销许，共48套毛坯湖景叠墅房源，面积-㎡，均价-29元/㎡，预计将于10月15日（周日）开盘推出。
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配建1.1万㎡保障房佳兆业燕子矶项目拟建7栋高层住宅
10月12日，南京市规划局公布了N0.G34地块项目的规划设计方案。该地块于7月12日成功出让，经过98轮竞拍，佳兆业集团（深圳）有限公司以12.5亿竞得，另需建00建筑㎡保障房，现房销售。
公告中显示，该项目地块位于南京城北燕子矶新城，地块东侧为嵩山路，南侧至燕化二路，北侧为珠江路，项目占地面积约㎡，规划用地性质为二类居住用地，1.01≤容积率≤2.3，35m≤建筑高度≤60m，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。
本次规划设计方案总建筑面积为.83㎡，其中地上建筑面积为69.62㎡，共规划建设7栋高层住宅，层高16-18层，其中4号楼（18层）为人才房，即为须配建的保障房。8、10号楼为商业、9号楼为配电房。地下建筑为一层，面积为.21㎡，主要功能为机动车库、非机动车库以及配套设施，机动车、非机动车停车位均满足配建标准要求。
佳兆业燕子矶G34地块与年3月底拍出的安居G01地块相近。周边还有中航国际社区、融创玉兰公馆等项目，可以看出是燕子矶新城的核心区域。并且靠近地铁1号线北延线的笆斗山站，未来出行便捷。
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迈皋桥迎商业利好！金浦御龙湾二期规划建5栋商业
今天，南京市规划局公布了NO.G01地块南京金浦御龙湾二期(H1地块)项目的规划设计方案。
该项目位于南京市栖霞区迈皋桥街道和燕路号片区。基地西临北苑路，南侧为玉尚路，东侧为逸文路，北侧为青城路。总建筑面积：.15平方米。其中地上建筑面积（计容）：.46平方米；地下建筑面积（不计容)：.69平方米。由五栋商业及一个地下车库组成。
金浦御龙湾位于城北迈皋桥片区，共包含9幅地块：6个住宅区、2大教学区、1个商业中心等。项目目前在售H区的3、6号楼毛坯房源，目前仅剩底层、顶楼跃层房源，面积㎡，均价元/㎡。
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太原二手房限售！房产证未满两年不得交易！
10月12日，太原房管局发布《关于控制二手住房短期交易转让的通知》称，辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。
拆迁安置房上市首次交易，以及继承、离婚分割、直系亲属间赠与和转让不受此项规定限制。建立二手房短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满两年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。太原房管局相关负责人介绍，此举坚持了“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，规范房地产市场秩序，抑制房地产泡沫，维护消费者合法权益，遏制住房炒买炒卖。
业内人士认为，通过“限售”，既能实现去库存的导向，同时也可以防范各类短期资金套现的做法。遏制炒房的关键是让炒房者无利可图，只有预期收益下降才会遏制投机。“限售令”应该会在短期内起效。
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15家企业计入失信信息涉及的小区共有20个
记者12日从南京市房产局官方网站了解到，市房产局日前组织召开了年度第二次物业服务信用信息评审会。5名物业行业专家参加了本次评审工作。会上，评委们对专项检查、行政处罚、媒体报道等相关渠道征集到的共涉及15家物业服务企业的相关信用信息，依据《南京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》的有关规定进行严格公正的评审。评审会最终认定15家企业，20个项目的违法违规行为计入失信信息。
附：年度第三季度信用信息评审结果
记者注意到，此次有15家企业计入失信信息，但涉及到的小区一共有20个，因为其中两家物业公司分别管理了3个和4个小区（南京陶然物业管理有限公司管理的三个小区、南京富都物业管理有限公司管理的4个小区）都在检查中有违法违规行为信息。
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