今天上午8：30，南部新城金基望樾府在售楼处迎来首开，现场人气火爆。乐居君第一时间赶赴现场，为大家带来一手开盘信息。
1、上午八点半，开盘现场就聚集了不少买房人，整体年龄分布较广，老中青都有。
2、现场地缘客居多，大部分买房人以改善自住为主，买了放着作为投资的也有不少。
3、7号楼成“人气王”，买房人表示7号楼景观位置佳，能看到远处的紫金山。
4、首开即售罄，含底跃都卖光了！
01直击买房现场，首开即售罄
截止下午2点，金基望樾府首次开盘即售罄。
该项目首开1、7、8栋共3栋楼，共套房源，户型面积约㎡、㎡、底跃.98㎡，全装修销许均价元/㎡，有约元/㎡升级装修包可选，首付8成起，前期验资万元。
本次开盘共计组报名，人才房52组，无住房保障组，普通住房组，综合中签率约29.88%。
因疫情防控需要，本次开盘一户只能进一人选房。选房人需携带身份证原件、购房证明、资产证明以及健康承诺书前往金基望樾府售楼处签到选房，家属则在云澜尚府售楼处等待。
上午八点半，售楼处座无虚席，总价-万元的房子，多人报名，不少买房人觉得综合比较下来，价格不算高。
今天是疫情后的首场开盘，买房人大多都与家人结伴而来。一家派出1位代表前去选房，剩下在售楼处等候的家属们为“前线”选房人做起了“军师”，一起来瞧瞧吧！
幸运来敲门：摇号8次终于买到了“楼王”
“光是摇到号就已经觉得很幸运了，毕竟之前陆陆续续摇了8次都没摇到，这是第9次摇号，用儿子的名义终于摇到了。”现场一位摇到号的阿姨表示，这次他们奔着7号楼楼王来的。终于如愿以偿买到了25层。这已是她购置的第三套房，这套买给儿子住。
1分钟选房：买不到最好的只能退而求其次
另一位叔叔选到了8号楼，摇到时是多号。“选房节奏很紧凑，看房只有1分钟，7号楼太抢手。”轮到他的时候基本都被选空了，于是只能选8号楼，现场刷卡交付了。
有人欢喜有人忧，这位阿姨想选7号楼，可是轮到她选房的时候只有低楼层的了，实在没办法，就让老公选了1号楼19层。周围的买房朋友纷纷安慰，1号楼也很不错，人气仅次于7号楼，不亏。阿姨这才豁然开朗表示满意。乐居君也想要这种幸福的烦恼呢！
买到即赚到：多号买房人赶早捡漏
“早上排号到多号的客户也来了，说是捡漏的，买到就赚到了。”现场金基望樾府的置业顾问透露，今天开盘除了扬州受疫情影响的客户没到，还有部分资金、资质有问题的客户也没有来。
同样想要捡漏的，还有一位浑身汗湿的买房人，“我刚到，排号是多号，这会进去的是多号，1号楼和7号楼只剩套把套了，8号楼还有不少，但是好的楼层被选完了。”这次如果连底层的户型都捡不到，我只好去河西颐和源璟买了。颐和源璟前期约5.6万元/㎡，也是科技住宅。
已有多套房：精选买房给女儿当陪嫁
“肯定会存在资金、资质有问题的客户，就说我自己还是昨天才将四百多万元弄好，谁没事将几百万元的资金放在身边，而不是拿去投资呢。”一位女儿在选房现场，自己在外面准备给女儿买房作为嫁妆的妈妈介绍，他们两年前已经改善过了，现在买金基望樾府的房子，考虑到科技住宅、一贯以来的品质也不错，就给女儿买一套就当是投资了。
“不过我们也挑的，1号楼、7号楼低楼层肯定不会考虑，目前来看只有8号楼了。不过听说好的楼层也被挑了，如果8号楼也没有，那本次就不考虑了。看后面有新的推出再买，反正我们也不急着住。”
先买了放着：以投资心态购房
“我老家是山东烟台的，在南京只有买了房，才觉得有归属感。我们这次买房当是投资的。”等待在云澜尚府售楼处的买房人介绍，选择金基源于位置、政府规划、产品品质、口碑等因素。虽然金基的户型面积偏改善如㎡、㎡。但是楼层不好这次就不要了，等后面新的房源推出再买了。
这位排号靠后的买房人表示，项目交房时间是年，他们不急着住，所以房子买了放那等着升值，现场有这种投资心态的客户还不是少数。“南京的房子收租金肯定不如一线城市，我弟弟在北京买了10套房，就是用来收租金的，房价租金比还是很可观的。”
儿子一手包办帮妈妈买房
“我们摇号的时候只有4套全是㎡的能选，但我看了一下，卧室有点小，还不如我们现在住的房子，其他就不太清楚，都是我儿子去办的手续。”售楼处现场等待选房的一位阿姨表示，这个房子是儿子给她买的，但是她自己并不是太满意这个户型。
可以看出，金基望樾府此次首开的3栋楼中，7号楼是绝对的“人气王”，人才号以及摇号靠前的买房人大多数都选择7号楼的㎡户型。截至中午12点，乐居君了解到7号楼和1号楼基本被选完，后面看房的人估计得捡捡漏了。
大热盘本周将陆续开盘近0人抢套房源
从本周开始，南京楼市迎来了开盘潮。
9月2日至9月3日，将有7大热盘陆续开盘，近0人抢套房源。
这七家分别是江北核心区的纯新盘中交锦方、江畔都会上城、启迪水木滨江；城南板块南部新城金陵华夏中心；城北燕子矶板块的万科燕语光年；河西葛洲坝南京中国府、海玥万物。
“从投资的角度来说，还是江北板块是首选，比如江畔都会上城。”江北大华相关楼盘的置业顾问介绍，改善还是会选河西板块及南部新城，毕竟规划、产品品质、口碑等都能让买房人接受。
文章来源:乐居买房
