北京中科医院爆光 https://m-mip.39.net/baidianfeng/mipso_4895890.html
近年来，纸媒房地产一、二手房广告不断下滑，由广告向交易转型势在必行。与此同时，随着房地产行业进入“白银时代”，新开工面积逐年减少，存量房交易比例日益加大。在此基础上，常州报业传媒集团成立常报智屋网络信息服务有限公司，借由交易平台与APP，引入专业服务团队，探索纸媒二手房广告向交易转型，常州首届二手房“相亲节”应运而生。
二手房“相亲节”于年12月5日、6日在红星美凯龙圆满举行。期间，套市民自有房源集中公布，上千位市民来到现场选择、对接，房管、公积金、银行等部门和智屋交易工作人员一条龙办理业务，商家提供装修、家居大礼包。低廉的交易成本、贴心的服务受到了市民欢迎，两天时间内成交二手房16套，32对市民达成强烈交易意向，活动结束后来几周时间内，不断有市民再次成交二手房。
二手房平台，面向全城征集千套房源常报智屋交易，是隶属于常州报业传媒集团的一个免中介费的二手房交易平台，通过报纸、网站、APP及线下活动，让房东与买家直达对接，由智屋提供标准化套餐式服务。智屋集买房、卖房、租房、过户、评估、查房价、找律师、找验房师等功能于一身，是常州日报社诚意惠民项目之一，让市民在买房卖房租房过程中，省时、省事、省力、省心、省钱。
智屋交易平台于年11月成立后，推出五大行动：%真房源行动；信息直达行动；交易安全行动；便民服务行动；费用实惠行动。平台首创的二手房交易集市深受市民欢迎。
在短短两周时间内，智屋交易就向市民征集到千余套房源，对于每一套征集到的二手房，常报智屋工作人员均一一上门进行核实，除了要登记常规的小区名称、产权人、面积户型、建造年代、期望售价、装修情况、物业类型等等之外，核实表更是细到物业费多少，周边配套设置有哪些，以及房源有哪些特色，如家电齐全，有没有车位车库等。同时，常报智屋要求工作人员对每套房源都要拍摄小区大门照片、室内照片、楼幢照片、房地产证照片和土地证照片等，从各个角度让买家看个仔细。而这些信息，均一一登记在智屋交易APP上。
与此同时，常报向市民宣布，买家到智屋平台上看中房源，与房东直接联系看好房后、达成交易的，常报智屋可帮助进行网签、过户、贷款、领房产证一站解决，而整个费用只需元，买家如需贷款，可代办评估，费用按规定收取，实实在在地为市民省下上万元中介费用。
这些为买卖双方提供的实实在在的便民服务，让常报智屋在市民中形成强大的影响力，短期内累积了上千位市民的买房卖房意向，形成自有的二手房买卖数据库。
“互联网+”时代，落地活动依然不可少房源累积到一定程度后，买卖双方在APP上互相对接就成为可能，然而，面对这一新生事物，市民的接受有一定过程，举办线下活动成为促进交易成功的最直接手段。为此，智屋交易策划了常州首届二手房“相亲节”，由于免中介费为市民进行对接，并以极低的手续费办理后续过户，在市民眼里，这是政府与报社共同做了一件大好事，也是一场公益“集市”。
首届二手房集市共推出套真房源，在活动现场，将按区域分为天宁区、钟楼区、新北区、武进区等，贴在场地两边的12个衍架上向市民展示。想看房的市民，照着区域去找就行。而且，相邻区域的房源一般都会放一起展示，有学区房需求的市民，可直奔主题，到专门设的学区房展板。
买家看中房源后，如果房东在活动现场，双方可以直接沟通，再联系看房等事宜。如果房东不在现场也没关系，买家可以把自己的联系方式，用便利贴贴在房源上，现场工作人员将统一登记后，再帮买家联系房东，直至成交。
当然，对于买家来说最省事的，莫过于找常报智屋的现场导购员，他们会提供细致热忱的置业顾问服务。
二手房集市还为市民专设了政策咨询服务区，将请来房管、公积金等相关政府部门工作人员，现场为市民答疑解惑。同时，银行为本次“相亲节”提供二手房贷款特别支持，以更优惠的条件为市民办理房贷。凡活动当日到达现场的预约市民，常报送出50元电话卡，在集市期间成交的买家，可获得价值元的礼品一份，及家居大礼包、饮水机套餐等。
营销与口碑，让多方实现共赢常州首届二手房公益集市，经历了近半个月的酝酿期，终于隆重揭幕，活动吸引了大量人气。
现场有多火爆？从12面房源墙和2面“房源自由粘贴墙”上可见一斑。为了帮助房主更好地展示自己手上的可租、可售房源，常报智屋在相亲节现场设立了高2.5米的12面房源墙和两面自由粘贴墙，12面房源墙是之前收集到的房源，分成天宁、钟楼、武进、新北和学区房，而自由房源墙则是让到现场的卖家直接粘贴房源信息。
二手房“相亲节”刚开幕，现场的卖家就开始直接在房源上改价，几乎一半以上的卖家都把之前的报价降低，2万到5万不等，有的房源更是直降10万。而那两面自由粘贴墙，到5日中午就已经全部被贴满，到下午，络绎赶来粘贴房源信息的卖家，只能将表格就近贴在现场的其他墙体上，许多卖房人还做了非常个性化的房源信息表。
到撤展时，整个展厅内，随处可见房源信息表。常报智屋的工作人员花了近一个小时的时间，才撕完所有表格。数了数，一共有出售房源信息多条。
本次二手房集市期间共有16组房东买家交易成功，常报智屋除在买卖双方签订合同的过程中给予指导、监督，还提供交易、登记、过户、办证服务，元一站搞定，如需贷款评估的市民，也只收取元评估费。
除了这些交易收入，为本次“相亲节”提供二手房贷款特别支持的银行、提供装修、家居大礼包的红星美凯龙，均作为协办方全程参与活动，为活动吸引到可观的招商收入。
不仅如此，活动一结束，常报智屋买卖交流群正式启动，买卖双方在群里更好地面对面沟通，常报智屋的工作人员解答买房卖房中的疑惑，常报也因此拥有了一个千余人的买房卖房数据库。
活动期间及随后，镇江、苏州、南通、无锡、南宁等地的媒体与评估机构，纷纷赶到常州学习交流，将二手房交易与公益集市的模式引入本地。
更多案例查看
光明日报：“森林中国?首届中国生态英雄”大型公益活动
扬子晚报：扬子晚报农副产品展销会
甘肃日报：中国西部（兰州）休闲博览会
齐鲁晚报：打造房产行业营销全案带动纸媒融合转型
大连日报：大连首届星海跨海大桥“红鼻头公益跑”
金陵晚报：七夕特刊“码”上约“织女”
安阳日报：第七届安阳航空运动文化旅游节特刊
江南晚报：“江南艺坊”项目实践探索
来源：中国报刊广告、中国传媒经营网
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇