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近日，随着南京楼市热潮的到来，河西、南部新城、江北核心区、新玄武等热门板块齐齐涌入市场，更有不少热门区域和热门楼盘纷纷传出首付上调的情况。
随着楼市格局不断发生改变，越来越多的买房人开始倾向于选择公寓产品，尤其是能够反映出区位的金贵和稀缺属性的公寓。这样的产品，无论是用来投资或是自住，都具有很高的实际价值。
在持续高涨的人气下，位于紫东核心区域的麒麟宝龙广场，建面约45㎡精装公寓，最低首付8万起（最终以售楼处公示为准），就能在南京轻松安个家，价格实在太给力！
项目效果图
01紫东麒麟崛起，首付8万起抢先占位众所周知，规划利好是主导一座城市发展的风向标。
当河西与江北相继迎来自己的高峰发展时期后，“紫东地区”一跃成为未来城市版图的新“C位”，一个集结创新+文旅+先进制造+现代服务+高等教育+优质生态等资源的“航母级”大城，已浮出水面，崛起之势不容小觑！
近年来紫东地区的崛起，区域内的一系列板块开启爆发模式，尤其是具备区位优势、科教资源优势、生态人文优势的麒麟科创园，俨然成为紫东发展的头部板块。年麒麟的逆袭是直接反应在楼市上。
麒麟城市设计效果图
1、新房火爆，仁恒城市星徽中签率低至4.31％，开盘2小时售罄；
2、老盘逆袭，蓝光睿创新筑开盘卖出超8成；
3、二手房倒挂，启迪方洲明园一套建面约89.64平户型成交单价超3.2万/平，创下新高；
4、城建起势，五星控股总部效果图曝光；
5、交通利好，地铁8号线的正式官宣，麒麟居民直接受益。
可以说，作为南京城市发展的重要增长极、南京的创新高地，紫东麒麟不仅享有高品质规划的城市占位，还承载南京向东发展的蓬勃雄心。
有价值的土地，更需要高水准的城市操盘能力。如何整合土地资源，为城市重新赋能，考验企业的综合运营能力。
年9月20日，区域内唯一的商业综合体——麒麟宝龙广场，在万众瞩目中揭开神秘面纱，项目总体量23万㎡，涵盖宝龙广场、澳门街商业街、写字楼、精装酒店公寓四大产品，集娱乐、休闲、居住、商务于一体，满足生活的一站式需求。
项目效果图
麒麟宝龙广场的进驻，可以说很好地弥补了这个区域商业上的空白，它将为麒麟的居民提供优质的服务，充分满足他们的生活需求。
在持续高涨的人气下，麒麟宝龙广场，户型建面约45㎡，首付仅需8万起，就能在南京安个家，还是全配精装交付，机会不容错过。
02坐享醇熟配套，板块热度持续上升随着区域经济发展蓬勃向上、交通便利、政策利好等一步步的兑现，土地价值、投资价值和人居价值脱颖而出，越来越受到买房人的青睐。
麒麟宝龙广场位于江宁区丹霞街与开城路交叉口，周边配套完善，一应俱全，实现了“天时、地利、人和”，无论是自住、投资还是出租，潜力无限。
项目区位图
交通方面：区域内有轨电车已运行，S6号线也在加紧建设中，此外规划有地铁8号线、地铁10号线二期、17号线，整个麒麟交通发展进步神速。
有轨电车1号线
商业方面：整个麒麟周边人口容量30万人，但是缺少大型集中式商业综合体。麒麟宝龙广场集娱乐、休闲、居住、商务于一体，将弥补这个区域商业上的空白，为麒麟的居民提供优质的服务。
麒麟·荔枝广场效果图
教育方面：周边48个高职院校聚焦，高职院校教职工及学生、企业员工等多重客群稳定叠加，大量高质菁英群体的集聚，可为公寓带来源源不断的人群流量，出租不用愁，保障稳定收益。
莱爵公学效果图
产业方面：京东云华东区域总部、海尔数字科技艾米机器人总部基地、浪潮集团、德国基尔等国际公司连接进驻，带来了海量的高端技术人才。
不难发现，伴随着板块全面爆发，交通、商业、教育、产业等齐头并进。每一处扎实的基本功都簇拥着成为高品质生活的代表，这也不难理解项目自公开以来就备受追捧。
03精装公寓即将来袭，产品实力圈粉理想居所，最打动人的是细节。不满足于地段、配套、品牌等诸多优势，低总价、高回报、不限购、不限贷的，其产品更是实力圈粉。
建筑面积约45㎡户型，可谓麻雀虽小五脏俱全，1室1厅1厨1卫设计，户型方正。空间极具创新力，不仅采光极佳，还可变换多重空间，私人领域、创业办公、投资出租等皆能随心切换，给你无限生活想象。
建筑面积约为45㎡户型图
公寓层高三米三，大窗户充分保证了视野和采光，空间没有狭长的拥挤感，让家具摆设更加灵活可变，空间规划更加合理。每个细节都以生活需求而打造，旨在让业主感受到最舒适的居住体验。此外，全配精装交付。硬装部分几乎是所见即所得，品牌橱柜、油烟机、电磁炉、台盆等一应俱全。不仅省却了装修的烦恼，在装修材料、室内设计、物业管理、质量问题等方面也更有保障。
样板间照片
年2月初，南京市规划局《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》发布，其中提到，配建酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45平方米！
这也就意味着，麒麟宝龙广场户型建筑面积约45㎡的精装公寓是最低的门槛，稀缺性不言而喻。
最重要的是，项目最低首付只要8万起，性价比超高。购房压力小，百变空间、自由组合，还能享受这么美妙的公寓时光。对于很多有需求的人来说，是非常好的选择。
南京麒麟宝龙广场建面约45㎡精装公寓，首付8万起
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