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天气渐暖，夏天到来，南京的楼市也热闹起来，从土地市场到房产交易市场都可见一斑。
尤其是，4月30日，南京出让河西南、南部新城、板桥5宗地块，总成交金额.9亿元。其中，河西南G10地块，经过轮竞拍，被万科以43.5亿总价拿下，楼面价元/平米；河西南G11地块，轮竞拍，被融创以40.1亿总价拿下，楼面价元/平米。据了解，年1-4月份，南京共出让23幅土地，土地成交总额共.亿元。
（江北新区鸟瞰图）
而随着南京的大部分黄金板块如河西等区域已经趋于饱和状态，很多买房人将目光转向高定位、高起点、高未来的江北新区。
“过去十年看河西，未来十年看江北。”南京在“拥江发展”战略确定之后，南京从侧重江南发展演变为江南、江北双主城配置，后起之秀——江北强势崛起！国家级江北新区，已成为“南京新主城”！未来10年，我们将有机会共同见证一个新中心的崛起，甚至可以预见，无论是区域定位、发展速度、板块房价，江北新区有望将河西甩在身后。
对比今天的江北新区与十年前的河西，有着相似的发展轨迹——
同为当时南京“top级”的板块定位；
同为一片“处女地”，几乎都是从零开始；
同样在起步之初并不被看好，甚至受到质疑；
……
而江北新区，更像是河西的“加强版”——
定位更高：定位中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区；
投入资金更多：总投资将达到.9亿元；
发展速度更快：年江北新区直管区的地区生产总值亿，增速9.5%，全市第一；年个重大产业项目集中开工；
……
三区叠加核心地段
规划利好配套强大
根据规划，江北新区重点对标浦东新区，短短三年，江北新区发展增速位居全国第二，江苏第一！这意味着江北国家级新区对于南京，更将超越河西，成为代言南京的世界都会新中心！其中江北核心区更是凭借优越地理位置和资源配置，一路开挂，吸金力十足，晋级南京主城热门板块。
（江畔都会上城效果图）
尤其是位于江北核心区、中央商务区、自贸区三区复合位置的江畔都会上城，自年12月，开盘3.5小时售罄，中签率约8.5%，成为难求一席的热销红盘！
从“买房不过江”到江北核心区热销，买房人的心态为何变了呢？这还得从江北核心区的规划定位说起。优越地段加持，生活资源成熟高效，江畔都会上城自然备受热捧。
1
交通便捷，区位优势显著（区位图）
项目周边道路通达性好，西侧浦滨路贯通核心区，距离10、11号线临江路站仅米，万汇城站约1KM，紧邻15号线临江东站、临江站，三地铁和多路公交的公共交通配置，在长江隧道和扬子江隧道加持之下，可快速畅达河西、鼓楼、新街口。
2
商业成熟，享受繁华时代（山姆会员商店效果图）
项目自带商业综合体，在项目北面商场的一二层确定引入全球最大的仓储式会员制商店山姆会员商店。项目周边还有华润万象汇、虹悦城（建设中）、大润发、红星美凯龙综合mall、慕斯荟等商业配套，尽享繁华时代。
3
配套齐全，体验缤纷生活（青奥体育公园实景图）周边还有七里河体育活动中心、青奥体育公园、南京美术馆新馆、江北新区图书馆、医院江北国际分院等各项优质生活配套，未来，这里将成为成为一个多元的都会体，一个万般生活皆可体验到的生活场。
深谙城市生长脉络
打造标杆品质产品
在如此波澜壮阔的城市发展浪潮中，金地商置深谙城市生长脉络，更读懂城市未来所在，择址江北，打造核心区·隧道口·一中旁唯一高端复合型社区——江畔都会上城礼献南京。这是城市生活集成商金地商置携手优质生活创想家华侨城、上海大业地产，三擘联袂，聚成一股进化城市的力量。
（江畔都会上城效果图）
据了解，江畔都会上城项目加推在即，项目产品建筑面积约89-㎡，极致利用每一处空间，挖掘更别致、舒适、奢华的生活体验。值得一提的是，江畔都会上城得房率在75%-78%左右，比大多数高层73%左右的得房率高出不少，不仅提高了项目的性价比，更提升了居住的舒适度。
建筑面积约89㎡三室两厅一卫
灵动三房，客厅、双卧室三开间朝南，阳光满室；厨房动线流畅，美味与爱共存；高效布局，丰盈生活乐趣。
建筑面积约㎡三室两厅两卫
阳光三房，三开间朝南，南北通透；阔景双阳台，全封闭交付，宽绰景观视野；三段式干湿分离，充足收纳空间，生活井然有序。
建筑面积约㎡三室两厅两卫
奢阔三居，阔景双阳台，家政和诗意的双重满足；主卧°飘窗，是自在的小空间；独特观景餐厅设计，园林景观推窗即见。
建筑面积约㎡四室两厅两卫
舒阔四房，13.9m南向开间，通风采光俱佳；客餐通厅且与阳台相连，空间游刃有余；U型厨房操作便捷，充足收纳，满足女主人的美味妙想。
内容来源：财富地产----------END----------
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