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金陵华夏中心，自带地标建筑，超级商业综合体，与双地铁无缝对接，同期共建，占尽了天时地利！自年拿地后开盘至今，屡开屡罄，稳稳的！
双地铁上盖，同期共建，站城一体
金陵华夏中心是南京首个真正的地铁共建项目，与地铁5号线、10号线（在建中）同期共建，项目北侧建筑直接落位在地铁5号线与10号线的机场路站交汇处，商业地下部分与地铁相连，将来预计有10多个地铁出入口。
自带约27万方轨交商业体
金陵华夏中心的商业地块下方是5、10号线地铁交汇的站厅，地面商业可以通过地下连廊和临街步道相连。商业规划有约㎡书店、约㎡影院、约㎡超市、约㎡儿童乐园等，未来在自家楼下就可以随心购物。
综合体部分采用南京民国建筑风格
ABC地块为商业，立面采选南京古城墙砖、南京剪纸、金陵折扇等南京标志性文化与建筑元素，融入到建筑细节设计及色彩搭配中。写字楼立面，借鉴了南京民国建筑的纹理，保留民国建筑的特征，采用秩序格网作为构图元素。
户型点评：
建面约㎡户型
空间灵活，双卧朝南，朝南客厅连接宽景阳台；主卧套房设计，带独立卫浴，小书房，可打造多功能空间；U型厨房，操作便捷，属于比较常见的户型。对于自住的客户，约79%的得房率还算比较不错；对于投资客户，地段位置佳，加上南外的存在，未来小户型定会有租金回报。目前剩余约60套左右未推出。
建面约㎡户型
从设计结构看，的户型可看做的放大版，方正规整大三房；客厅开间约3.75米，采光好，空间感强大，动静分离；南北通透，空气对流，满足初步改善产品的基本要求。可以作为㎡户型的升级选择，前提是资金稍微充裕。
建面约㎡户型两个类型
主力户型总计剩余约75套左右。一个是高层，4房功能性，建面约㎡；一个是小高层，改善大三房，建面约㎡。一个是客厅北侧开窗实现了南北通透，另一个则是主卧带小衣帽间，优化了主卧的布局；这个户型虽然房间比例相对缩小，但这也是多平米作为四房的“通病”，功能设计的取舍，也是为了满足不同类型的改善需求。
建面约㎡户型
通透明亮，空间阔绰，动静分离，是项目终级改善门槛。客厅尺寸约8.1米，改善大三房；北向开间11.4米，°景观视野，未来纵观机场跑道步行街和商业中心的繁华。剩余套数较少，比较稀缺，未来溢价率值得期待。虽然客厅在北侧，但是房子不是正南正北的，南偏东30多°，楼间距70米，采光是充裕的。
样板间装修风格比较现代文艺，升级装修包价格约-元/㎡。
仅有2栋楼的17F小高层北厅户型，阔绰飘窗面，可以一览跑道公园盛景。同时户型设计实现动静分离，大大优化户型利用率。
采用LDK客餐厨一体化设计，实现三个功能空间的功能整合布局，通透感十足。㎡户型在大横厅基础上加入阳台空间，实现°采光及通风效果，有效缩短家居动线，提升空间利用率。
主卧采用套房设计，配置独立卫浴系统，增加衣帽区域考量。㎡以上户型采用双台盆设计，满足多人洗漱。
文章来源:乐居买房
