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昨天刚刚公布的3月份全国百城房价数据显示，3月份江苏17个城市房价，10个上涨、7个下跌。苏州、昆山、南京、常州都出现了较大幅度的上涨。南京3月再涨3.16%。不过，据统计，4月份将有1.5万套房源“补货”。
南京3月再涨3.16%
百城房价数据显示，3月份全国个城市60个城市房价上涨，38个下跌，2个持平，平均环比上涨1.9%。在江苏纳入统计的17个城市中，有10个城市房价上涨，7个城市房价下跌。苏州房价涨5.79%，成为3月份江苏房价上涨最多的城市，昆山房价涨5.6%紧随其后。这两个城市在全国百城中的涨幅排在第三第四。南京和常州房价分别大涨3.16%和2.98%，分别在百城中排第十和第十一。
3月卖房，卖出了“天量”
记者根据网上房地产统计发现，3月份南京新商品房轰出了接近1.5万套的成交量，接近去年12月份的天量。比2月份翻倍。去年12月份南京新房卖掉了套，创下6年来的天量，因为春节原因，今年1月和2月的成交量相对较小，但3月份的市场就快速“满血复活”。
现代快报记者马乐乐
3月份南京楼市销售情况：
销售前十：
南京楼市3月原本预计有65家楼盘推出多套房源,但实际新房上市量不足套，比起2月新房实际上市量套左右基本持平。
昨天，记者统计，楼市“银四”预计有87家楼盘推出超1.5万套房源。其中，两江板块仍是补仓的重点，预计上市房源超套。两江板块预计超套新房上市因此，4月份南京楼市将有超1.5万套房源上市。据悉，两江板块预计有37家楼盘推新，江北板块有22家，江宁板块有15家。
其中，江北板块推出超套新房，主要来自于招商兰溪谷、苏宁威尼斯水城、亚泰山语湖、华润国际社区、旭辉银城白马澜山、新城花漾紫郡、中交锦蘭荟等22家楼盘。
值得一提的是，世茂荣里、朗诗未来街区、通宇林景熙园等盘分别推出超套房源。而苏宁威尼斯水城、中交锦蘭荟将推出超套房源。
另外，江宁板块推出超套房源，主要来自于远洋绿地雲峰公馆、万科翡翠公园、武夷名仕园、南京碧桂园、中国铁建原香颂等15家楼盘。
推房量较大的有夷名仕园推出超套房源，万科翡翠公园推出近套房源，世茂梦享家推出超套房源。2、多数楼盘推出刚需户型记者统计了4月上市新房，发现多板块楼盘都推出了小户型房源，以满足刚需客户的买房需求。
江宁板块的中国铁建原香颂，4月份推出面积79㎡、88㎡、89㎡户型的房源。同样，该板块的雍福龙庭、南京碧桂园、骏景华庭等均有小户型房源推出。江北板块明发云庭、观山悦、朗诗未来街区、亚泰山语湖等楼盘均推出90㎡及以下的房源。
甚至河西板块招商雍和府也推出88㎡小户型。城东板块的中粮鸿云推出74㎡、89㎡的房源。
此外，城南板块的和昌湾景、明发浦泰梦幻家、保利堂悦、禹洲吉庆里均有90㎡以下的房源推出。3、4月加推楼盘价格普遍上涨二至四成有业内人士透露，近期不少开发商申领销许时，都提高了价格，而批复的房价多较上一批房源高出20%-40%不等。
记者查看了多家楼盘，发现4月份待上市房源中，放出开盘价格高于上一批房源元/㎡-元/㎡的并不是少数。
比如，河西板块的仁恒江湾城推出四期房源，均价已达到了4.5万元/㎡，而上一次的开盘价格不过3.75万元/㎡。同样位于河西的金隅紫金府，最近一次推出的房源均价在3.7万元/㎡，而4月将推出的新房源均价4.2万元/㎡-4.5万元/㎡。
综合现代快报、金陵晚报、网上房地产等
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