近日，南京市住房保障和房产局公布了40个项目获得“年度南京市物业管理示范项目”，栖霞区有9个小区上榜，上榜数与建邺区并列第一。获奖小区中除了保利紫晶山和荣域品苑2个商品房小区，其余7个均是老旧小区和保障房小区，分别是南塑新村、省电建一公司宿舍、华电一宿舍、和燕花苑、燕升园II园和万寿花苑。
街道自管老旧小区物业成了亮点
其中6个小区皆由迈皋桥街道物业服务中心管理，一举成为全市首个街道办物业获奖最多的公司。
“专业化的服务和街道自创的管理模式是我们获奖的主要原因。”迈皋桥街道物业服务中心的负责人文全圣接受金陵晚报记者采访表示。“我们物业公司有12个社区分公司，多名员工，保安24小时在岗，分公司法人代表由社区主任担任，各社区分公司还挑选优秀大学生社工作为主任助理，专职负责物业工作。”
话不多说让我们来直接看一看
1首先是省电建一公司宿舍
道路平坦房屋鲜亮广场关阔
还有车辆都停放地整整齐齐
非机动车有了属于它们的“家”
除了遮风挡雨更温暖外
刷卡进入也更加安全哦
有了路牌再也不怕找不到回家的路
根本看不出这是一个老旧小区呀
2
还有还有还有还有！
南塑新村变化真是让人大吃一惊呀！
你还能看得出以前这里是道路坑洼
化粪池漫溢嘛
现在画好了整齐的停车线
一楼的住户的窗子上还有统一的雨棚
墙面也是刷上的新漆~
崭新的车棚和便民充电站更配哦
文化墙和路牌配起来
好像也很不错呢
文明社区都知道垃圾分类很重要
3
再让我们一起看看万寿花苑吧
咦？你确定这不是什么敲高档住宅区嘛？
这到底是小区里种满了花草
还是花园里藏了一个小区呢
小区里的广场一定是老人孩子最爱去的地方
清新的空气湛蓝的天空
居住在这样一个花园般的小区
应该什么烦恼都不会再让你皱眉
现在的迈皋桥，摊点没了、披棚没了，小街巷、老小区旧貌换新颜，红墙黑瓦、绿树葱葱、鸟语花香。“环境和服务提升了，收费还是以前的标准。大约0.3元至0.4元每平米，车位费元到元每个月。”文全圣表示。连续数月老旧小区内未发生偷盗案件。居民主动交纳物业费，街道自管小区物业费收缴率能达到85%，停车管理费能达到95%。
此外，年全区小区物管“星级评比”中，迈皋桥共有12个小区被区评为三星级以上小区，其中4个老旧小区、2个保障房小区被区评为五星级小区，另有4个老旧小区评为四星级小区，数量是全区各街道之首。吸引北京、安徽、泰兴等省市领导多次来参观指导。“年成绩还未出来，应该不会比年差。”迈皋桥街道物业服务中心表示。
你的小区有没有比这些更好的地方呢？
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编辑：沈欢欢赵雨佳（实习生）
栖霞视点
中共南京市栖霞区委宣传部官方
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